Ипэшник купил на аукционе мебельный цех за базовую, но не использовал. За это с него хотели взыскать почти полмиллиона рублей

7 октября 2025 в 1759838580
Максим Искрин / «Зеркало»

Почти полмиллиона рублей штрафных санкций хотели взыскать с индивидуального предпринимателя, который купил за одну базовую величину здание мебельного цеха, но в хозоборот его не вовлек. Подробности сообщили в пресс-службе Экономического суда Гродненской области.

Находящееся в коммунальной собственности здание с аукциона предприниматель купил за одну базовую в ноябре 2021 года. По условиям торгов, он должен был использовать цех и «построенные на его месте новые объекты в предпринимательской деятельности».

По истечении установленных договором купли-продажи сроков, было проведено комиссионное обследование капитального строения. Установлено, что приобретенный ИП объект не используется, в хозяйственный оборот не вовлечен, деятельность на объекте не осуществляется. Это стало основанием для расторжения договора, возвращения приобретенного недвижимого имущества в собственность района «и взыскания штрафных санкций в виде разницы между оценочной стоимостью объекта, определенной в соответствии с законодательством, и ценой его приобретения».

Сумма штрафных санкций, заявленная к взысканию, составила более 492,5 тысячи рублей.

Ко дню проведения судебного заседания от истца поступило ходатайство об отказе от требований в части расторжения договора, возвращения объекта в собственность района в связи с достижением сторонами соглашения о расторжении договора и возвращением недвижимого имущества по актам приема-передачи. Отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части было прекращено.

По результатам рассмотрения дела, суд удовлетворил частично исковые требования о взыскании штрафа, уменьшив его до 25 тысячи рублей.

При определении размера штрафа судом в целях соблюдения баланса интересов сторон применены положения ст. 314 Гражданского кодекса, допускающие снижение размера санкций, которые явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу.